Considéré comme plus rassurant et plus fiable que l'immobilier résidentiel, le marché de l'immobilier industriel n'est pas réservé aux initiés, bien au contraire! Ouvert aux personnes qui souhaitent faire des investissements avantageux, il leur permet de développer une succession tout en étant interchangeable avec une tentative d'épargne réduite. La propriété commerciale comprend tous les biens qui ne concernent pas la maison, c'est-à-dire les bureaux, les entrepôts, la propriété, les magasins et les lieux de production. Très diversifiée, l'immobilier commercial offre ainsi un large éventail d'opportunités aux investisseurs. Contactez Knight Frank : https://www.estatenetfrance.com/fr/
Un investissement sûr
L'investissement dans des hypothèses commerciales, par rapport à la maison, promet une meilleure rentabilité, des risques plus faibles de non-paiement, la perspective de faire passer plus de frais au locataire avec une location à long terme. La rentabilité élevée, surtout si c'est le locataire qui paie les frais, la durabilité d'un espace commercial pour votre bailleur peut augmenter à 4% - 8%, deux fois plus que dans le cas d'un bail locatif. En outre, arriérés de loyer sont plus épais que dans l'immobilier résidentiel, car même lorsque l'entreprise est confrontée à des problèmes de trésorerie, le loyer de l'entreprise n'est qu'une des priorités. Une autre garantie de sécurité pour le propriétaire, la location commerciale. La rédaction de ce bail pour une zone commerciale est relativement flexible et le coût n'est pas déterminé exactement de la même manière que celui d'une maison. Il n'y a pas de prix moyen pour l'espace commercial. Il appartient à chaque investisseur d'évaluer la qualité des locaux et le loyer qu'il peut en tirer afin de fixer le coût par mètre carré qu'il doit négocier.
L'avantage d'investir dans l'immobilier commercial concerne le bénéfice de l'opération. La rentabilité est souvent beaucoup plus élevée que l'immobilier résidentiel et cela pourrait s'avérer plus efficace à long terme. Ensuite, en cas de non-paiement, il existe un système flexible qui permet de demander un appel rapide.
